سقف

كيفية القضاء بسرعة على تسرب السقف

تواجه مشكلة تسرب السقف تقريبا جميع سكان الطوابق العليا من المباني الشاهقة ، وكذلك أصحاب المنازل الخاصة. العيش في سقف مُسرب غير مريح تمامًا: ترتفع الرطوبة في المنزل ، وتظهر بقع على السقف ، وينهار الجص ، وتختفي ورق الجدران ، ويؤدي الرطوبة إلى الفطريات ورائحة العفن الكريهة. من بين أمور أخرى ، هذا أمر خطير أيضًا ، لأن الأسلاك قد تقصر الدائرة أو قد يكون هناك انحراف في عوارض الأرضية ، وانهيار العوارض الخشبية. يتم إصلاح أسطح المنازل الخاصة من قبل المالكين أنفسهم ، وفي قطاع الإسكان والقطاع المجتمعي ، تقع مسؤولية إزالة التسربات على الأسطح على عاتق المرافق العامة. لأي أسباب تحدث حالة الطوارئ هذه وما هي طرق حلها – سيتم مناقشة هذا في هذه المقالة.

المحتوى

  • أنواع التسرب من الأسقف
  • ابحث عن التسريبات
  • أسباب تسرب السقف
  • إصلاح السقف من مواد مختلفة
  • سقف القار
  • تسقيف
  • سقف الخصم
  • تسقيف

أنواع التسرب من الأسقف

لمعرفة كيفية التعامل مع مشكلة تلف السقف ، تحتاج إلى تحديد طبيعته وشخصيته. تسمى أيضًا أنواع التسرب من الأسطح بالترسيب ، ونتيجة لذلك تشكلت:

  • تمطر إذا تسرب السقف أثناء المطر أو بعده مباشرة ، فمن المرجح أن يكون السقف قد تعرض للتلف أو تتراجع أماكن الدعامة العمودية. غالبًا ما تتسرب الأسطح المستوية بسبب تشوه قاعدتها ، والذي يحدث بسبب إزاحة ألواح الأرضية نتيجة للحركات الطبيعية للمؤسسة.
  • ثلج. ترتبط بعملية ذوبان الثلوج على السطح. يتجمد الماء الذائب على طنف السقف ، في المزاريب والوديان – في هذه الأماكن تكون درجة الحرارة عادة أقل من الصفر. يمنع الجليد الناتج تدفق المياه ، مما يؤدي إلى تسرب السقف عند المفاصل.
  • التسريبات الجافة (الصيفية) تثير دهشة السكان ، حيث تحدث في موسم الجفاف والدافئ. تنشأ نتيجة لتكوين المكثفات في المساحة تحت السقف والعزل الرطب.
  • لا يرتبط تسرب الخفقان بهطول الأمطار. لا تعتمد على الظروف الطبيعية والوقت من السنة. قضيتهم هي الشقوق الصغيرة في مواد التسقيف ، وكذلك انتهاكات التكنولوجيا التي ارتكبت أثناء تركيبها.

ابحث عن التسريبات

لاستعادة سقف تالف ، تحتاج إلى فحص السقف وإيجاد تسرب. يجب أن يتم ذلك من قبل أشخاص مدربين بشكل خاص من الخدمة العامة أو منظمة الإصلاح..

انتباه! يجب تنفيذ جميع الأعمال على السطح حصريًا في الطقس الجاف ، نظرًا لأنه من غير الآمن أن تكون على سطح مبتل مبلل.

فحص السقف

يتم إجراء فحص التسرب للسقف من قبل الممثلين الأكفاء للخدمة المجتمعية أو منظمة الإدارة

يتم فحص السقف بالترتيب التالي:

  1. بعد صعودهم إلى العلية ، يقومون بتقييم حالة الأرضية ، العزل المائي ، العوارض الخشبية ، التحقيق في مواد التسقيف بحثًا عن المناطق الرطبة والعفن التي تشير إلى أماكن انتهاك سلامة سجادة التسقيف.
  2. يقوم الفحص الخارجي للحافة بتقييم حالة تثبيت وعزل المآزر ، خاصة في المناطق التي يجاور فيها غطاء السقف العناصر الرأسية. في نفس الوقت ، يقومون بفحص الأسلاك ، إذا لزم الأمر ، يجب إلغاء تنشيطها.
  3. ثم ، عند النزول إلى الجزء السفلي من السقف ، يدرسون الوديان ، وينظفونها من حطام الخضار ، وكذلك لوح الكورنيش والطبقة السفلية للسقف ، والتي يمكن أن تتلف سلامتها في الرياح القوية والأمطار..
  4. افحص قنوات التهوية ، ونظام الصرف بأكمله – الأنابيب ، المزاريب ، القمع ، قم بتنظيفها من الركام إذا لزم الأمر ، تحقق من الطحالب والحزازات على المنحدرات ، والخدوش ، والثقوب ، والشقوق والرقائق على السقف.

في بعض الحالات ، يمكن تحديد مكان التسرب باستخدام شريط قياس عادي ، مقارنة موقع البقعة الرطبة في الشقة بالمنطقة المقابلة على السطح ، مع التركيز على قنوات التهوية ، ورافعات المجاري والعناصر الأخرى للمبنى.

يحدث أن الفحص الخارجي فشل في الكشف عن الضرر ، على الرغم من استمرار التسريبات. ثم بعد المطر ، تحتاج إلى الصعود إلى العلية ووضع علامة على مكان اختراق الرطوبة بالطباشير ، ثم تصحيحه في الطقس الجاف.

أسباب تسرب السقف

يجب أن تشكل سجادة السقف ، بغض النظر عن شكل السقف ، عزلًا مستمرًا للماء. في حالة انتهاك ضيق الطبقة ، يخترق الماء المساحة تحت السقف ويمكن أن يرطب العزل ، مع تقليل فعاليته ، وقد يتسرب من خلال الأسقف إلى الجدران.

إذا تم ارتكاب أخطاء عند إنشاء السقف ، فيمكن أن يتسرب سقف جديد ، خاصة على الوديان ، عند النقاط التي يجاور فيها السقف الجدران والأنابيب والحواجز والعناصر الأخرى الرأسية. يمكن أن يكون الضرر بمقاييس مختلفة. في بعض الأحيان ، لإصلاح التسريبات ، يكفي إجراء إصلاح سهل ، وفي بعض الحالات لا يمكن الاستغناء عنه بمساعدة المتخصصين ، حيث قد يكون من الضروري استبدال “كعكة” التسقيف بالكامل.

بعد معرفة مكان تسرب السطح في المبنى السكني ، من الضروري تحديد سببه من أجل الشروع مباشرة في أعمال الإصلاح. تشمل الأسباب الرئيسية لتلف السقف ما يلي:

  • عمر خدمة التسقيف الزائد ؛
  • تلف سجادة السقف أثناء العمل وإزالة الثلج على السطح ؛
  • انتهاك بيولوجي لضيق السقف بسبب تلف الطحالب والفطريات ؛
  • انخفاض في مرونة مواد التسقيف بسبب التغيرات المفاجئة في درجة الحرارة ؛
  • الشيخوخة الطبيعية للسقف تحت تأثير الرياح والرطوبة وأشعة الشمس ؛
  • التثبيت غير السليم للحشيش على السطح ، ونتيجة لذلك يتم تدمير هيكل السقف بواسطة جذور النباتات ؛
  • عواقب التصميم غير السليم لجهاز السقف أو الانتهاكات التكنولوجية للتثبيت.

ليس من السهل دائمًا معرفة سبب التسرب عمليًا..

إيجاد أسباب تسربات السقف

أحد أسباب التسبب في تلف السقف هو زيادة عمر خدمة مواد التسقيف.

ينطبق هذا بشكل خاص على الأسطح المائلة ، حيث تتدفق المياه في مكان واحد ، ويمكن أن تنقط في مكان مختلف تمامًا. بعد كل شيء ، حتى الأسقف الأكثر موثوقية ليست مغلقة بشكل مثالي: قطرات المطر والثلوج تنفجر تحت هبوب الرياح.

إيجاد أسباب تسربات السقف

تحت تأثير الأشعة فوق البنفسجية والأمطار والثلوج ، تحدث الشيخوخة الطبيعية للسقف. هذا سبب آخر لتلف السقف والتسرب.

لذلك ، إذا كان هناك تسرب من السقف ، يتم فحص السقف بالكامل بمشاركة متخصصين.

إصلاح السقف هو مسؤولية المرافق. لذلك ، يجب عليك كتابة بيان على الفور في مكتب الإسكان لإصلاح السقف.

علاوة على ذلك ، لا يكفي فقط الكتابة عن حدوث تسرب في السقف – يجب أن يعكس البيان الصورة الكاملة للمشكلة ، وهي: من ومتى لوحظ التسرب ، وعدد الشقة التي تحتاج إلى إصلاح السقف ، والمقدار التقريبي للضرر الناجم ، ومتطلبات اتخاذ إجراءات للقضاء على التسرب. يجب أن يصل ممثلو مكتب الإسكان ويضعون قانونًا بشأن تسرب السقف ، ومن ثم يجب على المنظمة التخلص من التسرب خلال النهار.

إصلاح السقف من مواد مختلفة

سقف القار

يعتمد إجراء إصلاح السقف على طبيعة الضرر وحجمه ، وكذلك على مواد التسقيف. على سبيل المثال ، إذا كان سقف البيتومين يتسرب ، يمكن أن يكون الإصلاح محليًا أو رأسماليًا..

يتم تنفيذ الإصلاحات المحلية على الطلاء الجديد نسبيًا ، حيث لا يزال معظم السقف يحتفظ بأدائه:

  • يتم قطع قطعة من السقف حول المنطقة المتضررة ، مع مسافة بادئة لا تقل عن 50 سم ؛
  • يسكب الثقب الناتج بمطاط سائل ، أو مع مصبوب البوليمر.
ترميم أسطح البيتومين

يتم سكب المنطقة المتضررة من سطح البيتومين (وإذا لزم الأمر ، سطح السقف بأكمله) يتم سكبه بالمطاط السائل أو المصطكي القاري

إذا فقد الطلاء مرونته بمرور الوقت ، فلن يتم حفظ الترقيع: سيحدث تسرب في أماكن مختلفة باستمرار. في هذه الحالة ، تحتاج إلى تنظيف الطلاء القديم على القاعدة واستبدال سجادة التسقيف بالكامل..

تسقيف

تحدث التسريبات على السقف المعدني بسبب التركيب غير السليم أو انتهاك تقنية جهاز كعكة التسقيف. في هذه الحالة ، اعتمادًا على سبب العيب ، يوصى بتنفيذ العمل التالي:

  1. يجب أن يتم إغلاق الضرر الناتج عن ذلك ثم معالجته بمركب مضاد للتآكل. إذا كان هناك قدر كبير من الضرر ، يتم استبدال الورقة بأكملها..
  2. إذا كانت البراغي مفكوكة ، فيجب استبدالها بأخرى جديدة. لا معنى لإحكام السحابات القديمة – ستكون النتيجة على المدى القصير.
  3. يتم التخلص من التسرب بسبب الاختيار غير السليم للمواد المستخدمة في “فطيرة” التسقيف عن طريق الاستبدال الكامل للأغشية السفلية
إصلاح سقف من بلاط معدني

يمكن أن يكون سبب تسرب السقف المعدني مسامير فضفاضة ذاتية التنصت. يتم استبدالها بأخرى جديدة.

سقف الخصم

تنشأ عيوب على هذا السقف ، كقاعدة عامة ، في مفاصل الأوراق. يتم التخلص من التسريبات عن طريق إعادة لف اللحامات باستخدام أداة خاصة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إغلاق المفاصل بمواد مانعة للتسرب من السيليكون أو البيتومين. هنا ، تمامًا كما هو الحال في السقف المعدني ، يمكنك استبدال الألواح تمامًا ، أو يمكنك عمل رقعة ، يتم إصلاحها عن طريق لحام أو مسامير ذاتية اللولب للألمنيوم.

إصلاح سقف مطوي

يتم التخلص من العيوب في مفاصل التماس بإعادة لفها باستخدام أداة يدوية خاصة

تسقيف

المشكلة الرئيسية لهذه المادة هي الشقوق الناتجة عن التمدد من درجات الحرارة القصوى وعدم الامتثال لقواعد التثبيت.

إصلاح تسرب سقف البلاط

تتكون عملية القضاء على تسرب سقف القرميد من الأعمال المعقدة التي تتطلب احترافية عالية

تعتمد أنواع أعمال الإصلاح على سبب العيب:

  1. سيعزز تقوية الهيكل الخشبي تجنب التشقق أثناء التشوهات الحرارية لأقسام السقف.
  2. سيعمل تدعيم المفصل الجديد على تقليل الضرر.

إذا كان سبب التسرب هو الفجوة في العزل المائي بين العوارض الخشبية والصندوق ، فإن العمل الأكثر تعقيدًا في المستقبل ويتم تنفيذه في التسلسل التالي:

  • من المنطقة التي تم إصلاحها ، قم بإزالة البلاط ؛
  • إزالة الجزء الضروري من السكة وإزالة الجزء التالف من العزل المائي ؛
  • وضع التصحيح ، وإصلاحه بغراء التسقيف المصطكي أو الخاص ؛
  • تعيين شظايا إزالة القضبان أو جديدة ؛
  • استعادة البلاط.

يتطلب إجراء مثل هذه الإصلاحات مهارات مهنية كبيرة..

لذلك ، يتم تفتيش السقف ، وقد تم توضيح سبب الضرر والقضاء عليه. في مثل هذه الحالات ، فإن الشيء الرئيسي هو العمل على الفور من أجل منع انتشار الرطوبة في الشقة ، وإفساد نوعية الحياة والمزاج العام. يجب أن يكون المستأجرون على دراية بأنه من أجل منع المواقف غير السارة مع التسريبات ، يطلب من منظمات الإسكان والصيانة إجراء فحص مجدّد لحالة السقف كل ستة أشهر..

logo

للإجابة