• 20/06/2022
• التصنيفات: إمدادات المياه

الجيران الغارقون من فوق – ماذا تفعل ومن يقع اللوم عليه؟ تسلسل أعمال الضحايا

الجيران الغارقون من فوق – ما يجب القيام به وعلى من يقع اللوم?

الجيران الغارقون من فوق – ماذا تفعل؟ السؤال مقلق ، ربما لجميع سكان المباني متعددة الطوابق. بعد كل شيء ، تحدث مثل هذه “الفيضانات” في كثير من الأحيان أكثر مما قد يبدو للوهلة الأولى. الصورة مألوفة بشكل مؤلم للكثيرين: في المساء ، تعود من العمل ، ولا تزال ذاكرة إصلاح واسعة النطاق ، تم الانتهاء منها مؤخرًا (مثل هذه “النكهة” ، وفقًا لقانون المعرفة المعروف ، تفضل أن يحدث عندما يكون العش مصقولًا بالفعل إلى اللمعان) ، انظر حولك إلى نظرة على مهل وتجميد في مشهد صامت – دش مرتجل من السقف ، يسقط من ورق الحائط ، باركيه منتفخ.

دعونا نحاول تحديد الجوانب الرئيسية لتكتيكات العمل الخاصة بك في هذه الحالة. النهج الكفؤ والسلوك المناسب هو نصف المعركة..

المحتوى

• من أين نبدأ?
• تحديد الأشخاص المسؤولين
• أين تذهب إذا غمر الجيران?
• جذب الجيران غير المهتمين
• لقاء مع مثمن مستقل
• تجميع تقديرات الأضرار
• إجراءات التعويض
• الجيران المغمورون – ما يجب القيام به?

من أين نبدأ?

مع اعتماد أقراص فاليريان. ولكن على محمل الجد ، ثم توقف عن حالة من الذعر وتقييم الموقف بوعي. بعد كل شيء ، حدث “الفيضان” بالفعل ، ولا يمكن تغيير ذلك إما عن طريق الهستيريا أو فضيحة هائلة. ولكن يمكن كسب “انهيار عصبي”.

كن حصيفًا ، حصيفًا. ستكون هذه أفضل بداية لعملية Y. جهز بالمثابرة والصبر واستعد للتضحية لفترة زمنية معينة. إذا قام جيرانك بإغراقك ، فلا يمكنك الاعتماد بشكل خاص على موافقتهم الطوعية غير المشروطة لقول وداعًا لمحتويات محفظتك.

لذا ، خذ نفسًا عميقًا … وركض إلى “أبطال الانتصار” – من الضروري إيقاف الكارثة ، أي إيقاف المياه ، وإيقاف الصنابير ، وما إلى ذلك أيضًا..

تحديد الأشخاص المسؤولين

كل هذا يتوقف على ما اخترق بالضبط. إذا كان هذا ، على سبيل المثال ، ناشرًا شائعًا ، فإن أمامك إجابة ZhEU – يجب أن تراقب هذه المنظمة بانتظام هذه العمليات..

لكن الدش بسبب انفجار بطارية أو خرطوم تالف في الصنبور يعني شيئًا واحدًا فقط – ستكون التجربة مباشرة مع مستأجري (مالكي) الشقة.

أين تذهب إذا غمر الجيران?

بعد إبلاغ / تحذير الجيران (لا تطيل المتعة) ومنع حدوث دائرة قصر محتملة بإزالة جميع الأجهزة المنزلية والأجهزة الكهربائية الأخرى من المقابس ، من الضروري الاتصال بالمنظمة التي تخدم المنزل ، وكذلك الاتصال على وجه السرعة بأخصائي عند الطلب. بعد كل شيء ، لا يتم استبعاد الحالات عندما لا يستطيع المرء التعامل مع تسرب المياه الوفيرة.

حسنًا ، لم يعد الماء يجلد ، والآن يجب على ممثلي شركة الإدارة وضع قانون يشير إلى سبب تسرب المياه (فشل الخلاط ، وانهيار المبرد ، والتوصيل المرن المعيب للغسالة) ، والمدعى عليه المزعوم (ZHEK أو الجيران) ومقدار الضرر الناتج إصلاح الممتلكات الخاصة بك.

أيضًا ، يجب أن تحتوي عملية الفيضان بالضرورة على العناصر التالية:

• تكوين اللجنة ؛
• التاريخ والوقت المحدد لاستلام الطلب ؛
• الوقت الذي تم فيه إزالة التسرب (حادث).

انتباه! قد لا يصف هذا القانون العيوب الناتجة في الأثاث والأسلاك والأجهزة المنزلية. هل هذه قضيتك؟ لا تقلق وتوقف عن الدفع لهذه العناصر. المثمن المستقل (الذي ينبغي أن يصبح “الضيف” الرسمي التالي لك) أثناء التقييم سيضمن بالتأكيد في الوثيقة التالية “هذا العمل الورقي” جميع العناصر المتأثرة.

بالإضافة إلى ممثلي الهياكل ذات الصلة ، يجب أن يوقع الفعل من قبل الطرف المذنب والمذنب (بشكل مثالي). وأيضًا ممثلو جمهور مهتم هم جيران آخرون. ولكن إذا لم تكن هناك عادة مشاكل مع “الآخرين” ، فإن المنظمين اللا إراديين للفيضان لا يريدون دائمًا تقديم توقيعات للمستندات التي تساهم في إفراغ جيوبهم. وهذا ، من حيث المبدأ ، أمر مفهوم – في رفض الاعتراف بالتورط الضار ، يتجلى رد فعل دفاعي طبيعي تمامًا لأي شخص.

أما هذا العمل بالذات ، فيجب أن يُحدد يوم وقوع الحادث. من الواضح أن اللجنة الموقرة في شخص كبير المهندسين ، والسباك والحرفيين مشغولون بشكل غير عادي ومن الواضح أنه ليس لديهم رغبة لا تقاوم لزيارة دير الرطب – ولكن هنا من الضروري إحضارهم بشكل حاسم “باليد”. إذا كانت طلبات الاستئناف الخاصة بك مشوشة وغير آمنة ، فاعتقد أن “سنأتي غدًا” يتحول إلى “انتظر حتى الأسبوع المقبل”.

جذب الجيران غير المهتمين

بعد إغلاق الأبواب خلف حاشية ZHEKovskaya ، تواصل “بناء” خط الدفاع. قم بدعوة المزيد من الجيران الذين لم يشاركوا في الحادث إلى المنزل لتجنيد أكبر عدد ممكن من الشهود. معهم “التدمير” يخلع الكاميرا أو كاميرا الفيديو. سيكون من الجيد إذا وافق الجيران على أن يكونوا في الإطار.

مهم! يجب تحديد التاريخ على كل صورة..

هذه الأدلة “محلية الصنع” في بعض الحالات مفيدة للغاية.

لقاء مع مثمن مستقل

لجنة ZhES ، كما تعلمون ، كانت الأولى ، لكنها ليست الأخيرة. في موعد أقصاه 20 يومًا بعد الحادث ، يجب أن تتم زيارتك من قبل شركة أكثر سمعة – المثمنون المستقلون / ممثلو LREO (المنظمة المتفوقة على ZHEKs) لوضع فعل معيب.

هنا ، تأكد من أن جميع الأضرار الظاهرة تتم في شكل أكثر تفصيلاً. تذكر: هذا هو أموالك. يجب أن تعكس هذه الوثيقة بدقة جودة التشطيبات والتراكيب السطحية..

إظهار أكثر جرأة للجنة للجنة جميع عواقب الفيضانات – الجدران والأثاث (حتى محتوياته) والأجهزة المنزلية. الإصرار على إصلاح كل شيء صغير. في حالة تلفك من قبل جيرانك ، فقد تضرر خط الهاتف والأسلاك والمعدات باهظة الثمن في الشقة ، قم بإخطار الأشخاص المخولين الموجودين بهذا الأمر. في القانون ، بالطبع ، يجب أن تظهر الإدخال (العلامة) المقابلة.

في أي حال من الأحوال لا تبدأ في القضاء على العواقب (إزالة ورق الحائط ، وإزالة الغلاف) قبل زيارة شركة التقييم. وكذلك لا تتسرع في “جاذبيتها”. في الواقع ، يتسلق كل “الجمال” أحيانًا بعد يومين: الماء لديه القدرة على البقاء في طوابق الأرضية وتشكيل لطخات جديدة.

مع فعل معيب ، تمامًا كما هو الحال مع الفيضانات ، يعرف كلا الجانبين بالتوقيع. يتم تسجيل عدم رغبة أحد الطرفين في التوقيع على الوثيقة. ويتسلم الجاني والضحية نسخة من القانون. إذا قام الجيران بإغراق الشقة ليس لك فقط ، فيجب تقديم هذه الوثيقة لجميع المشاركين القسريين في العملية..

هل تعتقد أن هذا هو المكان الذي تنتهي فيه البيروقراطية؟ نسارع لإزعاجك – لا.

تجميع تقديرات الأضرار

بناءً على طلبك ، سيشاركون فيه في ZhES أو ZhREO. لتحقيق هذه الفقرة ، يمكنك الاتصال بمكتب آخر ، ولكن يجب أن يكون لديه حقوق قانونية.

جميع التكاليف المرتبطة tyagotomotin الورق ، يمكنك تضمين بأمان في دعوى قضائية في المستقبل.

سيقوم الاختصاصيون الذين يشكلون التقدير بعملهم على أساس الفعل المعيب والمعايير الحالية. يجب أن تؤخذ جودة مواد البناء وسعر التجزئة في الاعتبار. لن يكون من غير الضروري تقديم وثائق الإنفاق والشيكات الخاصة بك ، إذا كنت بالطبع تعتني بها بحكمة.

ماذا يمكنني أن أقول ، مثل هذه الدعاوى لا تسهم في تعزيز العلاقات الرفاق بين الطوابق. أود أن أذكر أنه قبل الذهاب إلى المحكمة ، يجب أن تكون مقتنعًا تمامًا بأن الجناة هم جيران على وجه التحديد.

قائمة الحالات التي يقع فيها اللوم ZhES:

1. الصمامات المعيبة في خطوط الأنابيب (التمهيدية ، المنزل المشترك) ، والتي بسببها لم يكن من الممكن إغلاق المياه في الوقت المناسب.
2. تعطل النظام المشترك.
3. ضعف أو ضعف أداء أعمال الإصلاح والصيانة.

إجراءات التعويض

لذا ، لا تندرج ظروفك تحت أي من النقاط؟ لذا فإن الجاني واضح. في حالة إغراق الجيران من فوقك بالإهمال أو الإهمال ، يمكن أن تتطور الأحداث بهذه الطريقة:

1. التعويض باتفاق الطرفين. هذا هو الخيار الأفضل والأكثر ملاءمة. توفير الوقت لك – توفير جزء من المال للجيران.
2. الإنصاف القضائي بواسطة قاضي الصلح. مثل هذا النظر في القضية ممكن مع مقدار الضرر يصل إلى 800 دولار. ستعقد الجلسة في شكل مبسط.
3. الإجراءات في محكمة المقاطعة. ربما إذا تجاوز مبلغ المطالبة عتبة 800 دولار. يمكن عادة تأجيل هذه الإجراءات إلى أجل غير مسمى..

الجيران المغمورون – ما يجب القيام به?

قد يحدث أن تصبح شقتك مصدر “الروح”. لقد أغرقت الجيران – على من يقع اللوم في هذه الحالة؟ مشاهدة ما حدث. تم شرح الأسباب المحتملة لمطالبات إدارة المنزل أعلاه. جميع “الاختراقات” الأخرى بالكامل على ضميرك.

كيفية المضي قدما؟ قم بزيارة جيرانك وحاول التفاوض على سلام. لا يعمل؟ لا تتثاءب إذا كنت لا تريد أن يتم خداعك مثل اللزوجة. شخصيا فحص الغرف المتضررة ، والتقاط صورة. لديك كل الحق في التواجد عند رسم أعمال الضرر.

للتلخيص ، تجدر الإشارة إلى أنه يمكن منع معظم الفيضانات إذا كنت تفكر بعناية في أداء الأنظمة في الشقة. سقف جاف لك ولجيرانك!